社會發展福利房在法國擁有悠久的歷史，最開始的社會發展福利房現行政策能夠上溯第一次世界大戰后的魏瑪共和國?？墒巧鐣l展福利房在法國的發展趨勢并不是一成不變，它伴隨著法國社會經濟發展情況的發展趨勢，而持續調節轉變。

　　上世紀50年代，因為很多市區住宅在二戰期間被催毀，法國的經濟發展逐漸起降，很多人口數量從鄉村遷移到大城市，大城市發生住宅焦慮不安。為了更好地處理這個問題，美國聯邦議院根據了《第二部住宅興建法》。該法律法規規定修建的住宅在總面積、設備、房租、按揭貸款還款及維護保養層面能為一般大家所接納，為社會發展福利房的修建搭建了法律基礎。50年代到七八十年代是社會發展福利房的大發展趨勢階段，到1987年，銷售市場上現有390萬件社會發展福利房。大家也廣泛認為銷售市場上三分之一的房屋應該是福利房。

　　八十年代之前，從業社會保障制度住宅基本建設的行為主體是市政當局控投的企業，自此，美國聯邦政府逐漸向個人及其民辦的組織投資者對外開放褔利住宅新項目。這一舉動一方面是保證有大量的商業資本進到該行業，擴張自有資金，另一方面也來源于群眾針對市政工程不善更新改造的抵制及其持續曝出的會計丑事。因為個人投資人一般來源于法國較頗具的階級，根據協作支助基本建設社會發展福利房，她們也獲得了較大幅的降稅。

　　90年代德國統一后，很多原東德的“大家房”被列入社會發展福利房，另外因為很多原東德人流失至原德國地域，在一些經濟發展落后地區地域，發生較高的住宅出租率，進而進一步促進了社會發展福利房現行政策的調節。2001年9月份，《第二部住宅興建法》被《住宅管理改革法》替代。舊法中雖關于社會發展福利房的條文，但其關鍵已不會再是支助社會發展福利房基本建設，只是大量關心租房子客里邊的弱勢人群。

　　在21世紀的頭十年里，社會發展福利房進一步委縮。法國租房子人研究會同盟新聞發言人烏爾里希斯·羅佩茨告知《環球》雜志期刊：“現階段社會發展福利房早已愈來愈弱化了，僅有中低收入人群、多兒女家中、老年人和傷殘人等弱勢人群仍在租房子住社會發展福利房。”

　　霍洛季林也強調，社會保障制度住宅往往可以逐漸撤出法國住宅銷售市場而沒有上升房子價格，一方面是法國社會發展愈來愈人口老齡化，一般群眾的住宅要求早已基礎處理，另一方面是德國政府對房地產業項目投資采用嚴苛監管，并創建起比較發達完善的租房子銷售市場。

　　他說道：“2004年，許多美國英國投資者曾來紐約投資買房，以求短期內上升本地房子價格獲得爆利，但在德國政府的嚴控下，最后她們只有丟盔卸甲，基本上徒勞無益?！?/p>

　　羅佩茨說，現階段該協會理事共租房子住了法國120萬件住宅。在交納一定信用額度的會員費以后，vip會員能夠得到租房子有關的糾紛調解、法律咨詢服務及商業保險等一系列服務項目。除開向會員權益，該研究會同盟還按時出版發行學術期刊及匯報，向全社會發展詳細介紹法國與租房子有關的各種各樣信息內容，并積極開展我國及地區與租房子有關的各種各樣相關法律法規及現行政策的制訂。

　　“意味著租房子人權益，為全體人員租房子人謀福址是大家研究會的最大服務宗旨，”羅佩茨說。

　　盡管社會發展福利房在全部法國處在委縮情況，但不一樣地域危害卻不一樣。針對這些經濟環境還很活躍性的地區，社會發展福利房的太快委縮也產生許多不良影響。有科學研究就表明，德國經濟最比較發達的德國慕尼黑、斯圖加特、科隆所組成的三角地帶，房租就很貴，因此很多人只有住到相對性偏僻的地區。德國慕尼黑市政當局現階段已經考慮到在新開發設計的建筑項目中添加一定比例的社會發展福利房開發設計。