2017年限價商品房的申請資格你清晰嗎？指導價產品住宅關鍵供貨中產階層住宅艱難的城鄉居民家中、土地征收全過程中涉及到的農戶家中及市人民政府要求的別的家中，實際規定以下文。

2017年限價商品房申請資格

1、戶口標準：申請者擁有當地的戶籍。
2、家庭經濟情況：申請辦理家中平均居住面積、家庭年收入、家庭資產須符合要求規范。
3、年紀標準：單身家庭提交申請的，申請者須法定年齡30周歲。市人民政府相關部門可依據指導價產品住宅供求狀況，對單身申請者年紀推行動態管理。
4、買房限定：經審批滿足條件的申請辦理家中只有選購1套指導價產品住宅，已選購指導價產品住宅家中的組員不可再度享有別的方式的保障房。
5、正常情況下家中人口數量在兩個人之上(包含兩個人)。
【可用目標】：指導價產品住宅供貨目標為中產階層住宅艱難的城鄉居民家中、土地征收全過程中涉及到的農戶家中及市人民政府要求的別的家中。

限價商品房申請辦理步驟

1、提交申請。申請者到居所的區房產管理局備案填寫表格并按照規定遞交有關原材料。
2、審批。經各個區房管所單位評審并經市房產管理局核查滿足條件的申請者，由市房產管理局準許其購房資格。
3、買房。各相關開發設計企業承擔執行在公正單位的監管下執行搖號申請，明確購房次序。申請者依照已明確的購房次序，到限價房開發設計施工單位申請辦理購房和買房辦理手續。申請者未在要求的期內參加購房或購房后未在要求期限內簽署買房合同的，視作同意舍棄選購資質。申請辦理候選人房后舍棄買房的，撤銷其此次購房資格，將來如需買房應再次提交申請。合乎限價房認購標準的申請者只有選購一套限價房。

限價商品房申請辦理常見問題

一、購房者獲得房子所有權資格證書后5年內不可出讓所買住宅。
須經出讓的，可向戶籍所屬縣區保障性住房管理方法單位申請辦理認購，認購價錢按選購價錢并考慮到折舊費和消費水平等要素明確。認購的房子再次做為指導價產品住宅向滿足條件家中售賣。購房者在獲得房子所有權資格證書5年后出讓所買住宅的，應按到時候同地區普通產品住宅和指導價產品住宅價差的一定占比繳納土地資源盈利等合同款。

二、不符選購指導價產品家庭條件的家中，將被撤銷購房資格。
縣區保障性住房管理方法單位也可對申請辦理家中的收益、住宅和財產狀況開展查驗。對經核查不符選購指導價產品家庭條件的家中，應撤銷其購房資格。

三、不可以騙購指導價產品住宅的，不然將被追責刑事處罰。
對徇私舞弊，瞞報家庭年收入、住宅和財產情況及仿冒有關證實的申請者，由所屬縣區保障性住房管理方法單位撤銷其申請辦理資質，5年內不可再度申請辦理;對已騙購指導價產品住宅的，由縣區保障性住房管理方法單位勒令購房者退還已買住宅或按同地區普通產品商品房價格補充購房的錢;已構罪的，轉交司法部門追責刑事處罰。

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2017北京市限價商品房申請資格

一、兩限房申請辦理,平均居住面積15平方米下列。三人下列家庭收入8.八萬下列,家中資產總額57萬余元下列。
二、假如你己婚,大家兩個人戶下也沒有房地產,是能夠申請辦理的。申請辦理兩限房就是你和戀人一起住,自然申請者就是你,一同申請者就是你戀人了。如果有小孩子,便是大家三人一同申請辦理。但是前提條件是大家全是北京戶籍才行。
三、如果你是申請者,那么就得攜帶你與戀人的身份證件、戶口簿、戶籍所在地的房屋產權證明(它是為了更好地證實你落戶的房屋不是你戶下的)、結婚證書等正本,去你戶籍所在地的社區服務中心去領“申請表格”。
北京執行標準是,北京戶籍的三人及下列家中,家庭收入在8.八萬元及下列,平均住宅使用的面積15m2及下列,家中總凈資產總額57萬余元及下列能夠申請辦理兩限房。 申請辦理家中持屬實填好的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》向戶籍所在地的社區服務中心或城鎮市人民政府提交申請。申請辦理時理應另外遞交下列原材料的正本和影印件(影印件一式兩份):

2017年天津市限價商品房申請資格

一、申請者具備天津市城鎮戶籍戶口。在其中，具備武清區、寶坻區、靜海縣、寧河縣和薊縣城鎮戶籍戶口的工作人員，申請辦理時要在市區六區、德森四區(含天津市空港經濟區、天津濱海新區高新科技產業鏈經濟開發區華苑科技園)工作中并在當地持續交納社保一年之上。
二、家中人口數量為三人及之上的，去年人均純收入小于4.五萬元;家中人口數量為兩人的，去年人均純收入小于6.75萬余元;單人申請辦理的，自己上年薪小于6.75萬余元。
三、家中人口數量為4人及之上的，平均資產小于十萬元(含);家中人口數量為三人的，平均資產小于11萬余元(含);家中人口數量為兩人及下列的，平均資產小于13萬余元(含)。
四、家中住宅總建筑面積不超過60平米，單人申請辦理的應無私產住宅且未租賃公有住房。

2017年西安市限價商品房申請資格

一、最先就必須具有本地的暫住證，要是沒有暫住證得話就必須申請辦理暫住證，初次申請辦理得話必須攜帶申請表格，住戶身份證原件及其影印件，也要提前準備現定居詳細地址的證實，也要有一張一寸白色背景彩色照片，提前準備這種原材料后才能夠申請辦理。
二、選購西安市限價房除開必須有著居住證證明以外，申請者的家中收入水平必須符合要求，也就是單身得話收益要為三千六每月，而兩個人的家中得話，那麼月人均純收入要為三千三百元每個人，而三人家中得話，月人均純收入為三千元每個人。
三、之上的2個標準達到后，就必須依照規定填好好《西安市保障性住房購買資格申請審核表》，而且準備好一式三份。申請者必須提前準備全體人員的身份證件影印件，并且必須提供戶籍所在地的居住證明，假如必須選購限價房得話，年紀還務必要在二十二歲之上。

【有關話題討論】

1、什么叫限價商品房，與經濟實用房有什么不同？
【答】限價房是一種限價錢限套型(總面積)的商住樓，關鍵處理中低收入者家中的住宅艱難，是現階段限定房價上漲的一種暫時性措施，并并不是經濟實用房。
相同之處：
①最先務必有當地戶籍。經濟實用房的國家產業政策更加嚴苛,規定實質戶籍滿三年。二者都規定單身家庭申請辦理,申請者三十歲及之上。申請辦理家中的平均居住面積和家庭年收入都需合乎有關要求。
②滿5年,限價房與經濟實用房都不能出讓,須經出讓的,由政府部門認購。已滿5年的,二者都能夠依照市價售賣,但都必須繳納一定的土地資源盈利。
不同之處：
①限價房限制價格限定總面積限定市場銷售目標,但實質是普通產品住宅。經濟實用房限制住宅建筑規范、市場價格和供貨目標,但實質是有確保特性的政策性住房。
②限價房總面積以90平方米下列為主導,一居60平方米下列,二居75平方米下列。經濟實用房關鍵對于住宅艱難家中,總面積一般60平方米上下。
③限價房對買房者的收益規定相對性比較寬松,三人及下列的家中,年薪8.八萬元及下列都能夠選購,不但遮蓋了中產階層人群,也遮蓋了一部分中高收益群體。經濟實用房是依照家中人口數量不一樣而制訂無需的規范,審批全過程嚴苛,便是為了更好地保證經濟實用房售賣給了真真正正必須而且滿足條件的艱難家中。

2、限價房在哪兒申請辦理？
【答】申請辦理家中持屬實填好的《限價商品住房家庭資格核定表》向戶籍所在地的社區服務中心或城鎮市人民政府提交申請。

3、申請辦理限價房后收益超標準該怎么辦？
只需當時根據審核了即使達標，即便 以后收益超標準也沒事兒。法律法規申請情況下要符合規定，沒規定始終在基準線下列，申請辦理限價房情況下只需沒做假就沒事兒。