執(zhí)行公積金規(guī)章制度關(guān)鍵目地取決于改進(jìn)一般工薪族定居標(biāo)準(zhǔn)，處理員工租房子購(gòu)房艱難。因此在我國(guó)政府部門規(guī)定用人公司務(wù)必依照要求為員工存繳公積金，激勵(lì)員工應(yīng)用公積金貸款買房子。但許多公積金繳存工作人員針對(duì)公積金房貸購(gòu)房政策并不是很清晰，存有許多 疑惑，今日大家我就來為大伙兒解釋有關(guān)難題。

公積金借款購(gòu)房流程是如何？

依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》要求，存繳公積金的員工，在選購(gòu)、修建、拆建、維修自住住宅時(shí)，能夠向公積金管理處申請(qǐng)辦理公積金借款。公積金管理處理應(yīng)自審理申請(qǐng)辦理之日起15日內(nèi)做出準(zhǔn)許借款或是禁止借款的決策，并通告申請(qǐng)者。簡(jiǎn)易而言便是公積金繳存員工齊備要求材料前去個(gè)人公積金管理處明確提出公積金房貸申請(qǐng)辦理就可以。但因各地區(qū)具體情況不一樣，因而借款材料及貸款程序或是有點(diǎn)兒不一樣。

公積金貸款買房子有哪些好處呢？

住宅公積金繳存工作人員應(yīng)用公積金貸款買房子益處多多，比如公積金銀行貸款利率一般實(shí)行最特惠年利率，相對(duì)性商業(yè)服務(wù)銀行貸款利率要低許多 ，因此應(yīng)用公積金貸款買房子能夠降低成本。再例如公積金貸款還款方法靈便，貸款人能夠依據(jù)本身狀況挑選貸款還款方式這些。

公積金貸款買房子房貸首付比例多少錢？

現(xiàn)階段在我國(guó)仍未對(duì)公積金貸款買房子房貸首付比例開展統(tǒng)一要求，由各地依據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況實(shí)行制訂，實(shí)際請(qǐng)繳納社保《買房首付比例》。

公積金貸款買房子利息怎么計(jì)算？

現(xiàn)階段在我國(guó)公積金貸款利率的是多少依據(jù)銀行貸款利率、貸款期限、貸款還款方式、貸款還款方式等要素而定。現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)在我國(guó)公積金銀行貸款利率統(tǒng)一調(diào)節(jié)為5年或5年下列公積金房貸利率調(diào)整為2.75%，5年之上公積金房貸年利率為3.25%。

公積金貸款買房子可貸要多少錢？

現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)在我國(guó)政府部門仍未對(duì)公積金貸款額即公積金可貸要多少錢開展明文規(guī)定，一般由各地自主要求。比如石家莊市公積金住房貸款額，以貸款人以及另一半公積金本人余額為基本，融合存繳公積金時(shí)間、所買房子最大借款占比、貸款期限及還款工作能力等要素綜合性明確。